¿Por qué elegir revestimiento en lugar de pintura para edificios?
Pintar es gastar, revestir es invertir: más durabilidad, mejor desempeño y menor mantenimiento.
Por ACIMCO • Lectura: 6–8 min
En Ecuador, la mayoría de edificios se pintan y, según el clima y el producto, el repinte ocurre entre 3 y 7 años. Este ciclo implica costos recurrentes y no aporta beneficios técnicos relevantes. Por el contrario, los revestimientos arquitectónicos —especialmente en sistemas de fachada ventilada— elevan la durabilidad, mejoran el desempeño del edificio y reducen el mantenimiento a largo plazo.
Costos reales de la pintura
Al costo de la pintura (USD 3 a 15/m² según calidad) se suma el enlucido previo (≈ USD 5/m²). En promedio, pintar puede rondar USD 20/m² y deberá repetirse varias veces en la vida útil del edificio. Cada repinte implica andamiaje, logística, mano de obra y tiempo fuera de operación.
Limitaciones de la pintura
- No controla humedad ni fisuras (crucial en zonas sísmicas).
- No reduce ruido ni transmisión térmica.
- Resistencia limitada a rayos UV.
- Dificultad de limpieza: la “solución” suele ser volver a pintar.
Beneficios de revestir (y de la fachada ventilada)
Los sistemas de revestimiento modernos transforman la fachada en una envolvente de alto desempeño:
- Eficiencia energética: menor transferencia térmica y ahorro en climatización.
- Control de humedad: cámara de aire que favorece la ventilación y la durabilidad.
- Reducción de ruido: mayor confort acústico.
- Menor mantenimiento: limpieza y conservación más simples.
- Resiliencia climática: mejor comportamiento frente a lluvia, sol y salinidad.
- Estética y plusvalía: texturas y colores de alta calidad que preservan el valor del activo.
Actualidad: soluciones sólidas con mayor protagonismo
Las fachadas ventiladas compiten con muros cortina y vidrio con ventaja en costo, sostenibilidad y eficiencia. No todos los proyectos requieren la misma solución, pero cuando se puede revestir, el beneficio total suele ser superior a medio y largo plazo.
El futuro de las fachadas
La innovación acelera: paneles fotovoltaicos, materiales más livianos y resistentes, prefabricación, acabados autolimpiables e incluso superficies con propiedades activas.
“Pintar es gastar, revestir es invertir. Los edificios del futuro no se repintan: se transforman con sistemas de fachada que generan valor real para sus usuarios y para la ciudad.”
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